Wet betaalbare huur
Sinds 1 juli 2024 zit er een puntenplafond op huren tot 186 WWS-punten. Vraag je te veel, dan kan je huurder met terugwerkende kracht verlaging eisen, plus een boete. Eén verkeerd ingeschatte woning kost je duizenden euro's.
Bereken per woning je maximale legale huur, je Box-3-last en of verkopen of houden je meer oplevert, op basis van je eigen WOZ, energielabel en woningdata. Geen Excel, geen €200/uur-adviseur. Klaar terwijl je een kop koffie drinkt.
€49/mnd · eerste 100 verhuurders · maandelijks opzegbaar
Sinds 1 juli 2024 zit er een puntenplafond op huren tot 186 WWS-punten. Vraag je te veel, dan kan je huurder met terugwerkende kracht verlaging eisen, plus een boete. Eén verkeerd ingeschatte woning kost je duizenden euro's.
De vermogensbelasting op verhuurd vastgoed is verzwaard. Veel verhuurders betalen te veel omdat ze de werkelijke last per woning niet scherp hebben.
Particuliere beleggers verkochten vorig jaar zo'n 18.000 woningen. Vaak uit paniek, zonder te weten of houden niet tóch beter was. Verkopen op het verkeerde moment kost je tienduizenden.
Je accountant rekent het één keer per jaar uit. De wet verandert sneller dan dat.
Huur €100/mnd boven het WWS-maximum, een jaar lang = €1.200 claim + mogelijke boete, per woning.
Onnodig te veel Box-3 per jaar omdat de last niet per woning is doorgerekend.
Een woning verkopen die je beter had gehouden = gemiste waardegroei + transactiekosten.
We halen automatisch je oppervlakte, energielabel, WOZ-waarde en bouwjaar op uit officiële bronnen, BAG, WOZ-loket en EP-Online.
Sanitair, keuken, buitenruimte en aantal kamers, de punten die we niet automatisch zien. Eén scherm, klaar in een minuut.
WWS-punten, je maximale legale huur, je Box-3-last en het verkopen-vs-houden-oordeel, per woning, onbeperkt herberekenen.
Onze puntentelling volgt de officiële Huurprijscheck-methode van de Huurcommissie en is daartegen 1-op-1 gevalideerd.
Bekijk hoe VerhuurWijzer je maximale legale huur, je Box-3-last en verkopen-vs-houden per woning doorrekent.
Een accountant rekent dit door voor €150–300/uur. Een taxatie kost €300–500. VerhuurWijzer doet het per woning, zo vaak je wilt, voor €49/mnd, en de eerste 100 verhuurders houden dat tarief voor altijd.
Geen jaarcontract, geen opzegtermijn. Bevalt VerhuurWijzer niet, dan stop je, punt. En de eerste 100 houden hun €49-tarief ook ná opzegging-en-terugkomst.
Je hoeft niets op de blauwe ogen te geloven. Voer één pand in en zie je WWS-punten, max legale huur en Box-3-indicatie voordat je betaalt. Geen waarde? Dan kost het je niets.
Bewust géén “€500-of-geld-terug”-garantie: een belofte over een exact bedrag aan gevonden waarde op een juridisch betwistbaar getal (WWS, Box-3) levert vooral discussie op. We draaien het risico anders weg, de risico-omkering zit in de gratis demo, niet in de kleine lettertjes.
De eerste 100 verhuurders houden levenslang het €49-tarief, daarna geldt €79 standard. Cohort sluit binnenkort, of zodra 100 vol is.
Geen fake teller: een plek telt pas als hij contractueel gereserveerd is. Meer dan 20 woningen? Neem contact op voor maatwerk.
€49/mnd · eerste 100 verhuurders · maandelijks opzegbaar, cohort sluit binnenkort.
Bereken mijn woning gratis →